Por qué la madera se está convirtiendo en una clase de activo estratégico

Este informe original de BbN Insight examina de forma holística la investigación y las tendencias del mercado que demuestran que la madera está ahora a la vanguardia de la construcción moderna. La normativa, la financiación del carbono, la paridad de costes, la demanda de los inquilinos y los beneficios para el bienestar se revisan para demostrar que la madera no es sólo sostenible, sino un negocio inteligente. Los vientos del cambio soplan hacia los árboles.

Unas normas más estrictas sobre el carbono incorporado están modificando las prioridades de inversión. En Francia y Dinamarca, los límites al carbono están alejando los proyectos de los materiales de altas emisiones, lo que aumenta el interés por la madera. Este estudio muestra que los inversores reconocen las ventajas de la madera en cuanto a emisiones de carbono, y que las principales organizaciones la consideran un activo de futuro en línea con la evolución de las políticas medioambientales.

Las innovaciones en la financiación del carbono ayudan a los promotores a monetizar el carbono almacenado en los edificios de madera. Los métodos certificados por la VCS y los protocolos de código abierto permiten el acceso a los mercados voluntarios de carbono o la in-situación dentro de las cadenas de suministro. Aunque el sobrecoste de la madera se mantiene, el aumento de los precios del carbono y las políticas de apoyo están mejorando sus argumentos financieros, haciendo que la construcción con madera sea cada vez más atractiva en toda Europa.

Los edificios de madera ofrecen beneficios para el bienestar que refuerzan su atractivo como inversión. Se dice que los trabajadores muestran una mayor productividad y una reducción de los días de baja por enfermedad en las oficinas de madera. La madera también regula la humedad y puede reducir los problemas respiratorios, lo que la convierte en una opción más saludable para los ocupantes. Este estudio pone de relieve una mayor concentración y un menor estrés en las escuelas de madera, y una mejora de la salud mental gracias a un diseño conectado con la naturaleza.

Los promotores e inversores pueden desbloquear nuevas fuentes de ingresos certificando el carbono almacenado en los edificios de madera mediante protocolos de código abierto. Aprovechando los mercados voluntarios de carbono o los modelos de fijación dentro de las cadenas de suministro de las empresas, la construcción en madera se hace financieramente viable. Estos protocolos garantizan una medición y verificación rigurosas, se ajustan a las normas de la UE y apoyan la monetización de la eliminación de carbono en los proyectos de construcción de base biológica.