Los gestores de activos pueden utilizar el Marco para integrar el rendimiento del carbono y las métricas de reutilización en la gestión continua de la cartera.

Dar prioridad a la reutilización y la rehabilitación frente a la demolición es una de las formas más poderosas de reducir el carbono incorporado. Protege el valor medioambiental ya almacenado en las estructuras existentes. Esta estrategia anima a los equipos de proyecto a tratar la reutilización adaptativa como punto de partida por defecto. Evaluar cómo las soluciones de madera pueden ampliar y revitalizar los edificios en lugar de sustituirlos. Dado que la madera es ligera, precisa y de bajo impacto, permite ampliaciones tanto verticales como horizontales con un trastorno mínimo y reduciendo los residuos de la construcción. Los primeros estudios de viabilidad -que abarcan la distribución espacial, la integridad estructural y el rendimiento durante todo el ciclo de vida- sirven de apoyo a los informes de diseño y las evaluaciones de inversión. Al integrar las opciones de rehabilitación y ampliación en la planificación de las primeras fases, los proyectos pueden liberar nueva densidad urbana, conservar el valor del patrimonio y demostrar liderazgo en la construcción responsable y con bajas emisiones de carbono, en consonancia con los principios de la economía neta cero y circular.

Acciones

Medir y compartir sistemáticamente los resultados de los proyectos refuerza la transparencia, la responsabilidad y el aprendizaje en toda la economía de la construcción en madera. Al recopilar y publicar datos sobre el comportamiento del carbono, la durabilidad, el coste y la experiencia del usuario, los equipos de proyecto contribuyen a una base de pruebas cada vez mayor que demuestra los beneficios reales del diseño y la entrega responsables de la madera. Los informes abiertos apoyan la evaluación comparativa con el ciclo de vida completo y los marcos ESG, ayudando a perfeccionar las normas, orientar las políticas y atraer inversiones sostenibles. Compartir los conocimientos -tanto los éxitos como los retos- fomenta la colaboración entre promotores, diseñadores, contratistas y ciudades, acelerando la innovación y mejorando la confianza en la madera maciza y la construcción de base biológica. Esta estrategia crea un bucle de retroalimentación positiva en el que la práctica informa del progreso, lo que permite al sector subir continuamente el listón del rendimiento transparente y regenerativo de los edificios que satisface las expectativas cambiantes del mercado y la política.

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