Les gestionnaires d’actifs peuvent utiliser le cadre pour intégrer la performance carbone et les mesures de réutilisation dans la gestion continue du portefeuille.

Donner la priorité à la réutilisation et à la modernisation plutôt qu’à la démolition est l’un des moyens les plus efficaces de réduire le carbone intrinsèque. Elle protège la valeur environnementale déjà stockée dans les structures existantes. Cette stratégie encourage les équipes de projet à considérer la réutilisation adaptative comme le point de départ par défaut. Évaluer comment les solutions en bois peuvent étendre et revitaliser les bâtiments plutôt que de les remplacer. Le bois étant léger, précis et de faible impact, il permet des extensions verticales et horizontales avec un minimum de perturbations et une réduction des déchets de construction. Des études de faisabilité préliminaires – portant sur l’aménagement de l’espace, l’intégrité structurelle et la performance du cycle de vie complet – permettent d’éclairer les cahiers des charges et d’évaluer les investissements. En intégrant les options de rénovation et d’extension dès les premières étapes de la planification, les projets peuvent débloquer une nouvelle densité urbaine, conserver la valeur patrimoniale et faire preuve de leadership en matière de construction responsable, à faible émission de carbone, alignée sur les principes de l’économie nette zéro et de l’économie circulaire.

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Mesurer et partager systématiquement les résultats des projets renforce la transparence, la responsabilité et l’apprentissage dans l’ensemble de l’économie de la construction en bois. En collectant et en publiant des données sur la performance carbone, la durabilité, le coût et l’expérience de l’utilisateur, les équipes de projet contribuent à une base de données croissante qui démontre les avantages concrets d’une conception et d’une mise en œuvre responsables du bois. L’ouverture des rapports favorise l’analyse comparative par rapport au cycle de vie complet et aux cadres ESG, ce qui permet d’affiner les normes, d’orienter les politiques et d’attirer des investissements durables. Le partage des connaissances – tant les succès que les défis – encourage la collaboration entre les promoteurs, les concepteurs, les entrepreneurs et les villes, accélérant ainsi l’innovation et améliorant la confiance dans le bois de masse et la construction biosourcée. Cette stratégie crée une boucle de rétroaction positive où la pratique informe le progrès, permettant à l’industrie d’élever continuellement la barre de la performance des bâtiments transparents et régénératifs qui répondent à l’évolution des attentes du marché et des politiques.

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