I gestori di patrimoni possono utilizzare il Framework per integrare le metriche di rendimento e di riutilizzo delle emissioni di carbonio nella gestione corrente del portafoglio.

Dare priorità al riutilizzo e al retrofit rispetto alla demolizione è uno dei modi più efficaci per ridurre il carbonio incarnato. Protegge il valore ambientale già immagazzinato nelle strutture esistenti. Questa strategia incoraggia i team di progetto a considerare il riutilizzo adattivo come punto di partenza predefinito. Valutare come le soluzioni in legno possano ampliare e rivitalizzare gli edifici piuttosto che sostituirli. Poiché il legno è leggero, preciso e a basso impatto, consente di realizzare ampliamenti verticali e orizzontali con disagi minimi e riduzione degli scarti di costruzione. Gli studi di fattibilità preliminari – che coprono la disposizione degli spazi, l’integrità strutturale e le prestazioni dell’intero ciclo di vita – supportano briefing di progettazione e valutazioni di investimento informati. Inserendo le opzioni di retrofit e di ampliamento nella fase iniziale della pianificazione, i progetti possono sbloccare una nuova densità urbana, conservare il valore del patrimonio e dimostrare la propria leadership nell’edilizia responsabile e a basse emissioni di carbonio, in linea con i principi dell’economia circolare e del net-zero.

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Misurare e condividere sistematicamente i risultati dei progetti rafforza la trasparenza, la responsabilità e l’apprendimento nell’economia delle costruzioni in legno. Raccogliendo e pubblicando dati sulle prestazioni in termini di emissioni di carbonio, durata, costi ed esperienza dell’utente, i team di progetto contribuiscono a creare una base di prove sempre più ampia che dimostra i vantaggi reali della progettazione e della realizzazione responsabile del legno. Il reporting aperto supporta il benchmarking rispetto all’intero ciclo di vita e ai quadri ESG, aiutando a perfezionare gli standard, a guidare le politiche e ad attrarre investimenti sostenibili. La condivisione delle conoscenze – sia dei successi che delle sfide – incoraggia la collaborazione tra sviluppatori, progettisti, appaltatori e città, accelerando l’innovazione e migliorando la fiducia nel legno massiccio e nell’edilizia biobased. Questa strategia crea un ciclo di feedback positivo in cui la pratica informa il progresso, consentendo all’industria di alzare continuamente l’asticella delle prestazioni degli edifici trasparenti e rigenerativi che soddisfano le aspettative del mercato e delle politiche in evoluzione.

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