Perché il legno sta diventando una classe di asset strategica

Questo rapporto originale di BbN Insight esamina le ricerche e le tendenze del mercato che dimostrano come il legno sia oggi all’avanguardia nell’edilizia moderna. Regolamenti, finanziamenti per le emissioni di anidride carbonica, parità di costi, domanda da parte degli inquilini e benefici per il benessere vengono esaminati per dimostrare che il legno non è solo sostenibile, ma è anche un affare intelligente. Il vento del cambiamento soffia verso gli alberi.

Le norme più severe in materia di carbonio incarnato stanno ridisegnando le priorità di investimento. In Francia e Danimarca, i limiti di emissione di carbonio stanno allontanando i progetti dai materiali ad alte emissioni, aumentando l’interesse per il legno. Questo studio dimostra che gli investitori riconoscono i vantaggi del legno in termini di emissioni di carbonio e le organizzazioni più importanti lo considerano un bene a prova di futuro, in linea con le politiche ambientali in evoluzione.

Le innovazioni nella finanza del carbonio aiutano i costruttori a monetizzare il carbonio immagazzinato negli edifici in legno. I metodi certificati VCS e i protocolli open-source consentono l’accesso ai mercati volontari del carbonio o all’in-setting all’interno delle catene di fornitura. Sebbene il legno continui a presentare un premio di costo, l’aumento dei prezzi del carbonio e le politiche di sostegno stanno migliorando la sua convenienza finanziaria, rendendo le costruzioni in legno sempre più interessanti in tutta Europa.

Gli edifici in legno offrono benefici per il benessere che ne rafforzano l’attrattiva di investimento. È risaputo che negli uffici in legno i lavoratori dimostrano una maggiore produttività e una riduzione dei giorni di malattia. Il legno regola anche l’umidità e può ridurre i problemi respiratori, rendendolo una scelta più salutare per gli occupanti. Questo studio evidenzia una migliore concentrazione e un minore stress nelle scuole in legno, nonché una maggiore salute mentale grazie a un design connesso alla natura.

Gli sviluppatori e gli investitori possono sbloccare nuovi flussi di reddito certificando il carbonio immagazzinato negli edifici in legno utilizzando protocolli open-source. Sfruttando i mercati volontari del carbonio o i modelli di in-setting all’interno delle catene di fornitura aziendali, le costruzioni in legno diventano finanziariamente redditizie. Questi protocolli assicurano una misurazione e una verifica rigorose, si allineano agli standard dell’UE e supportano la monetizzazione della rimozione del carbonio nei progetti di edilizia biobased.