Studio nazionale sui costi delle costruzioni in legno 2025 (Francia)

Questo studio nazionale sui costi analizza i costi di costruzione e le prestazioni degli edifici in legno in Francia, coprendo sia i progetti residenziali che quelli terziari e confrontandoli con i valori di gennaio 2025. Attingendo ai dati di 52 progetti abitativi e 29 edifici terziari, esamina come le scelte progettuali, le modalità di approvvigionamento, l’ubicazione, l’altezza, i requisiti di sicurezza antincendio e il contenuto di materiali biobased incidano sui costi.

Punti di forza

I fattori che determinano i costi sono contestuali: l’altezza dell’edificio, la classificazione di sicurezza antincendio, il metodo di approvvigionamento e l’ubicazione (urbana o rurale) hanno un impatto maggiore sui costi rispetto all’uso del legno stesso. Le soglie di sicurezza antincendio superiori a R+3 e R+7 introducono variazioni di costo significative.
I costi sono comparabili a parità di prestazioni: A parità di prestazioni energetiche e di carbonio conformi alla soglia RE2020 del 2028, i progetti residenziali in legno presentano un costo aggiuntivo medio di circa +6,5% rispetto al cemento, mentre i progetti in cemento richiederebbero un aumento dei costi stimato al +9% per raggiungere le stesse prestazioni.
Gli edifici del terziario mostrano una parità di costi: Per gli uffici e gli edifici scolastici, le strutture in legno presentano costi di costruzione medi simili a quelli del cemento o della muratura, pur offrendo risultati energetici e di emissioni di carbonio sostanzialmente migliori.
Le abitazioni in legno offrono una forte prestazione energetica: I progetti di abitazioni in legno ottengono in media un miglioramento del 32% nella progettazione bioclimatica (Bbio) e una riduzione di quasi il 50% del consumo energetico convenzionale rispetto ai requisiti RT2012, ben oltre il minimo necessario per la conformità a RE2020.

Come può aiutarti

Questa risorsa scopre dove possono sorgere costi aggiuntivi quando si costruisce con il legno, quali sono le strategie di progettazione e di approvvigionamento che riducono il rischio di costi e come si comporta il legno quando viene valutato in base ai requisiti normativi futuri piuttosto che alla conformità minima attuale. Basando le discussioni sui costi su dati reali di progetto, lo studio supporta un processo decisionale più informato, rafforza la fiducia degli investitori e aiuta i team a giustificare le soluzioni in legno come un percorso credibile verso edifici a basse emissioni di carbonio e positivi per il clima, senza compromettere la redditività economica.