Nationaal onderzoek naar houtbouwkosten 2025 (Frankrijk)

Deze nationale kostenstudie analyseert de bouwkosten en prestaties van houten gebouwen in Frankrijk, met betrekking tot zowel woningbouw- als tertiaire projecten en getoetst aan de waarden van januari 2025. Op basis van gegevens van 52 woningbouwprojecten en 29 tertiaire gebouwen wordt onderzocht hoe ontwerpkeuzes, inkooproutes, locatie, hoogte, brandveiligheidseisen en biobased materiaalinhoud de kosten beïnvloeden.

Belangrijkste opmerkingen

De kosten zijn afhankelijk van de context: de hoogte van het gebouw, de brandveiligheidsclassificatie, de inkoopmethode en de locatie (stedelijk vs. landelijk) hebben een grotere invloed op de kosten dan het gebruik van hout zelf. Brandveiligheidsdrempels boven R+3 en R+7 introduceren aanzienlijke kostenstappen.
De kosten zijn vergelijkbaar bij gelijkwaardige prestaties: Bij gelijke energie- en koolstofprestatieniveaus die voldoen aan de RE2020-drempel voor 2028, vertonen houten woonprojecten een gemiddelde meerkost van ongeveer +6,5% in vergelijking met beton, terwijl betonnen projecten een geschatte kostenstijging van +9% zouden vereisen om dezelfde prestatie te bereiken.
De kosten van tertiaire gebouwen zijn vergelijkbaar: Voor kantoren en onderwijsgebouwen zijn de gemiddelde bouwkosten van houtconstructies vergelijkbaar met die van beton of metselwerk, terwijl ze aanzienlijk betere energie- en koolstofresultaten opleveren.
Houten woningen leveren sterke energieprestaties: Houten woningbouwprojecten bereiken gemiddeld een verbetering van 32% in bioklimatologisch ontwerp (Bbio) en een vermindering van bijna 50% in conventioneel energieverbruik vergeleken met de RT2012-eisen, veel meer dan het minimum dat nodig is om te voldoen aan RE2020.

Hoe het jou kan helpen

Deze bron onthult waar extra kosten kunnen ontstaan bij het bouwen met hout, welke ontwerp- en inkoopstrategieën het kostenrisico verminderen en hoe hout presteert wanneer het wordt beoordeeld op basis van toekomstige wettelijke eisen in plaats van de huidige minimale naleving. Door kostendiscussies te baseren op echte projectgegevens ondersteunt de studie beter geïnformeerde besluitvorming, versterkt het het vertrouwen van investeerders en helpt het teams om houtoplossingen te rechtvaardigen als een geloofwaardige route naar koolstofarme, klimaatpositieve gebouwen zonder de economische levensvatbaarheid in gevaar te brengen.